Si actualmente estás pensando en hacer una inversión en la ciudad de Santiago, pero no sabes específicamente cuales son las mejores comunas para invertir aquí te vamos a dar algunas informaciones valiosas que podrían ser muy relevantes a la hora de tomar tu decisión.
Ya sea pensando en adquirir una propiedad para su posterior arrendamiento, inversión que resulta muy beneficiosa en el mercado actual. O invertir en un local comercial, negocio o afines. Es necesario conocer cuáles son las mejores comunas para invertir ya que de esto depende el éxito de nuestra inversión.
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Santiago, la capital chilena, se ha convertido en los últimos años en una de las ciudades capitales más prósperas del hemisferio. Por tal motivo, saber cuáles son las mejores comunas para invertir a corto, mediano y largo plazo, es una información muy valiosa que demandan muchas personas actualmente.
Si bien es verdad que, “hacer una inversión” es un concepto bastante amplio que puede abarcar muchos campos. Cuando hablamos de mejores comunas para invertir hacemos referencia al mercado inmobiliario.
En ese sentido, en Chile se ha vuelto muy popular la modalidad de adquirir una o varias propiedades inmobiliarias para luego comercializar con ellas. Entiéndase, ponerlas en arriendo y sacarle un beneficio económico. Estas compras resultan una muy buena inversión.
En ese orden de ideas, existen comunas que resultan más beneficiosas que otras para hacer este tipo de inversiones. Comunas con una mayor demanda de solicitudes de arriendo son potencialmente mejores lugares para realizar esta inversión que otras comunas que no tengan tanta demanda en este ámbito.
Otros factores también influyen, como la ubicación, la conectividad, el acceso, los servicios públicos, y más recientemente, la actividad comercial y financiera que se lleve a cabo en las comunas. Es por ello que hemos recolectado todo este tipo de información para darte una idea de cuáles son las mejores comunas para invertir.
Mejores comunas para invertir
Nuestras recomendaciones se van a centrar en la comuna de Las Condes. La cual, a nuestro criterio, es una de las comunas más prósperas y que ha presentado un mayor crecimiento y desarrollo en los últimos años.
El exponencial crecimiento que ha experimentado el mercado financiero y comercial de esta comuna en los años más recientes nos da la confianza de colocar esta comuna en el primer lugar de nuestra lista como una de las mejores comunas para invertir en Santiago.
La ampliación de enormes proyectos inmobiliarios ha generado la construcción de no menos de una centena de edificios nuevos. Edificios entre los que actualmente, se encuentran oficinas de empresas de renombre a nivel tanto nacional como internacional.
Este crecimiento ha impulsado enormemente la economía de la comuna y de la ciudad entera. Logrando convertir a Las Condes en uno de los pilares fundamentales de la economía de la ciudad de Santiago en la actualidad.
Otras comunas
Si hacemos un balance general, vemos que existen también otras comunas que también han experimentado un crecimiento en su economía y mercados financieros, aunque ninguna tanto como Las Condes.
Comunas como por ejemplo Ñuñoa, quien actualmente ocupa la posición número 6 del Índice de Calidad de Vida Urbana. Con una puntuación de 66,28 en base a cien.
Otra comuna seria Providencia, que en el mismo estudio ocupa la posición número 5, por encima de Ñuñoa con una calificación de 69,79 en base a cien.
Ambas comunas juegan un papel importante en el desarrollo económico de la ciudad. Aportando al crecimiento y desarrollo del país.
Sin embargo, esta sexta y quinta posición que ocupan estas comunas, respectivamente, no se comparan con el privilegiado puesto en la posición número 2 que ocupa la comuna de Las Condes. Con una calificación de 74,54 en base a cien.
Estos datos son brindados por el Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Católica, en asociación con la Cámara Chilena de la Construcción.
¿Cómo se calculan estos datos?
Estos datos se calculan midiendo los índices de diferentes aspectos como lo son:
- Condiciones laborales
- Ambiente de negocios
- Movilidad y conectividad
- Condiciones socioculturales
- Salud y medio ambiente
- Vivienda y entorno
El estudio hace un recuento de estos diferentes aspectos para cada comunidad y saca un promedio estadístico el cual se refleja en la puntuación que cada diferente comuna acumule.
La calificación es en base a cien. Lo que quiere decir que, “0” seria la peor calificación y “100” vendría a ser la más alta.
Esta puntuación revela el nivel de calidad de vida de cada diferente comuna.
Por lo tanto, si el Índice de Nivel de Vida Urbano tiene a la comuna de Las Condes, en una posición tan privilegiada como lo es el segundo lugar de su lista. Eso obviamente se traduce en que, una de las mejores comunas para invertir en Santiago es la comuna de Las Condes.
Conclusión
La comuna de las Condes cuenta con atractivos a nivel de seguridad, transporte, movilidad, acceso, cultura, espacios de esparcimiento y zonas de áreas verdes mayor que el promedio.
Así como también oportunidades laborales y de desarrollo profesional que están por encima de muchas otras comunas.
Eso deja claramente demostrado que, cuando se habla de las mejores comunas para invertir, es imposible no colocar en el primer lugar a la comuna de Las Condes.
Por ende, si estás pensando en hacer una inversión, ya sea moderada o bastante importante, una de las mejores comunas donde puedes invertir es en Las Condes.